1 660 €/mois
Charges comprises
52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
57 rue des Frères Guidicelli ?Marseille 7e
En ce moment, tout le monde parle du Festival de Cannes.
Des vues incroyables.
Des décors de cinéma.
Des endroits où l'on a juste envie de rester.
Et puis parfois? Marseille décide discrètement de jouer dans la même catégorie.
Mais là... on ne monte pas les marches: il y a l'ascenseur
Dans le très recherché quartier de Samatan, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 2ème étage, avec terrasse et vue mer sur le Frioul.
Oui le genre de vue en cinémascope qui fait ralentir la visite dès les premières secondes.
Le séjour avec cuisine ouverte profite directement de l'extérieur, créant un espace de vie lumineux, agréable et ultra convivial.
Autant le dire tout de suite
Entre la lumière, la vue et cette sensation d'espace, on se projette très vite.
L'appartement est particulièrement fonctionnel :
aucune perte de place,
circulation fluide,
belle luminosité traversante,
et cette impression rare d'avoir un appartement simple à vivre? mais difficile à quitter.
Côté chambre, un autre décor marseillais s'invite discrètement :
sur le côté, une vue sur Notre-Dame de la Garde accompagne les réveils du matin.
Même Marseille semble avoir participé à la décoration.
Le quartier Samatan reste l'un des secteurs les plus appréciés du 13007 :
ambiance village,
mer à proximité,
Corniche Kennedy,
Catalans,
Vieux-Port rapidement accessibles,
et cette qualité de vie qui fait que beaucoup cherchent ici? mais peu repartent.
En résumé :
- Terrasse avec vue mer
- Appartement traversant lumineux
- Vue Notre-Dame depuis la chambre
- Adresse recherchée Marseille 13007 Samatan
- Une vraie pépite dans le secteur
Festival de Cannes ou pas
ici aussi, la vue mérite clairement sa montée des marches.
Loyer hors charges 1 500,00 € par mois, provision charges 160,00 € par mois, loyer charges comprises 1 660,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 000,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 680,00 € TTC**, dont 155,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 660,00 € CC par mois*
Référence Agence : 2158
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,00 € et 1 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.