78 000 €
A partir de ... € / mois
17 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, d'un espace couchage en mezzanine moderne d'environ 5 m², non compris dans la surface Carrez, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en parfait état, au calme et vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité en location.
Un véritable atout pour l'investisseur
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des transports et de la faculté de droit, ce studio bénéficie d'un excellent potentiel locatif.
La location touristique de courte durée est autorisée par le règlement de copropriété, ce qui permet notamment d'envisager une exploitation sur des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking, sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Les parties communes sont en parfait état et l'immeuble est très bien entretenu.
Un bien rare, plein de charme et particulièrement adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
À découvrir sans tarder ! Contacts : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 660,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5090
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,00 € et 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
