Achat appartement Marseille 09 - 3 pièce(s) - 62 m² - 179 000 € | Laforêt Marseille 09 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 61.52 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Balcon

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Charges mensuelles copro : 150 €

Description

Laforêt 9 vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 61,5 m², situé dans le secteur premium Mazargues/Sainte-Anne, à la frontière du 8ème arrondissement.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et à seulement quelques minutes des plages du Prado et de Borély.

L'appartement en rez-de-chaussée sécurisée, se compose d'un séjour de 23m2 prolongé par un balcon fermé, d'une cuisine aménagée donnant accès à une spacieuse loggia.

L'espace nuit comprend 2 chambres de plus de 11m2 , dont une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand placard de rangement dans le hall.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une cave vient compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 380,00 €

Référence web : 22465469
Référence Agence : 3595

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 1 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.