Achat appartement MARSEILLE - 4 pièce(s) - 91 m² - 320 000 € | Laforêt MARSEILLE 1ER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 91 m²

3 chbres

Autres

Charges mensuelles copro : 294 €

Description

Votre agence Laforêt République vous propose à la vente ce bel appartement familial situé dans le quartier Longchamp.

L'appartement de 91 m2 (91 m2 Loi Carrez et 99 m2 au sol) se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien.

Il est composé d'un séjour de 24 m2 et d'une cuisine ouverte de 8m2 tous deux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 donnant elle même sur une cour intérieure arborée et calme. La partie nuit est composée de 2 chambres d'enfants de 12m2 et 10m2, d'une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un autre dressing. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier Longchamp, l'appartement se situe à 5 min à pied du Tram 2, des commerces de proximité, des écoles et du Parc Longchamp.

Aucun travaux ne sont à prévoir dans cet appartement qui saura vous séduire par son agencement optimal, son calme et son extérieur.

Un parking situé au sous-sol de la résidence peut s'acquérir en sus au prix de 22 000€.

Taxe foncière : 2200€
Charges : 295€/mois (Gardien, Chauffage inclus)

Bien proposé par Alix ROUSSEAU - Agent Commercial

Référence web : 52866230
Référence Agence : 1449

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.