Appartement T5 MARSEILLE à vendre

EXCLUSIVITÉ - Place Jean Jaurès - Appartement de caractère - 139 m² - Vue panoramique

Situé à l'angle d'une rue piétonne et de la Place Jean Jaurès, découvrez ce bien d'exception niché au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois.

Au troisième et avant dernier étage (avec ascenseur dans les mois à venir), cet appartement de 139 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol, des cheminées d'époque et un parquet massif. Ce bien traversant est baigné de lumière, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Place Jean Jaurès d'un côté et la mer et les toits de Marseille de l'autre.

L'appartement est composé d'un espace de vie de plus de 40m2 composé d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon lui même bordé par un balcon filant. Une pièce séparée est actuellement utilisée comme une salle à manger mais il est tout à fait envisageable d'en faire une 4 ème chambre et d'installer une table à manger au coeur de la cuisine.

L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec rangements, d'un dressing séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a été rénové avec des matériaux de grande qualité, triple vitrage et climatisation. La copropriété est saine, les copropriétaires viennent de voter et payer l'installation d'un ascenseur.

Les atouts : étage élevé sans vis-à-vis, belle luminosité toute la journée, charme de l'ancien avec un confort de vie absolu, commerces, restaurants et transports à pieds.

Possibilité d'acquérir un garage en complément, un atout rarissime dans ce secteur hyper-prisé.

Charges de copropriétés : 140 €/mois
Taxe Foncière : 1800€

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