Maison T7 MARTIGNAS SUR JALLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 11

469 980 €

A partir de ... € / mois

147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 147 m²
Surf. terrain : 815 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Électrique
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1987

Description

A vendre en exclusivité dans un secteur particulièrement calme et privilégié de Martignas, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et de qualité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant un vaste espace convivial et lumineux avec sa triple exposition. La présence de la charpente apparente apporte à l'ensemble beaucoup de caractère.

Une mezzanine, ouverte sur le séjour, vient compléter harmonieusement les espaces de vie et offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

L'espace nuit est articulé en trois espaces distincts :

Au rez-de-chaussée :
- trois chambres
- une salle d'eau
- un WC
- une chambre avec baie vitrée, idéale pour un jeune, une chambre d'amis ou pouvant également servir de bureau.

A l'étage :
- Une grande chambre
- une salle de bains avec wc
- une mezzanine

Permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse cette maison est parfaite pour ce qui souhaitent allier convivialité autour d'un espace de vie ouvert et intimité grâce aux multiples espaces nuit.

La maison à été parfaitement entretenue par ses propriétaires, avec notamment des travaux d'amélioration réalisés au fil des années :
- Porte d'entrée
- Fenêtres en double vitrage aluminium
- Volets roulants électriques motorisés avec commande individuelle et centralisée
- Gouttières et dessous de toit...

À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La maison dispose notamment d'une terrasse, une cave tandis que les abords offrent de généreux espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules et différents aménagements extérieurs.

Une maison familiale pleine de charme et de convivialité, située dans un environnement extrêmement calme, idéale pour une famille où chacun pourra trouver son espace. Elle vous attend pour une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,44% soit 450 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52765124
Référence Agence : 5283

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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