388 500 €
A partir de ... € / mois
89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace bénéficie d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver, tandis que la climatisation assure un confort optimal en été et permet de rafraîchir efficacement l'ensemble de l'habitation. La maison dispose également d'une buanderie.
L'espace nuit accueille trois chambres, chacune dotée d'un grand placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère : la terrasse équipée d'un store banne électrique invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente à l'abri des nuisances.
Un garage attenant ainsi qu'une entrée entièrement goudronnée viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison lumineuse, confortable, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme sans renoncer aux avantages du centre-ville.
Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 370 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5287
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.