Maison T4 St Jean D Illac à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

388 500 €

A partir de ... € / mois

89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 89 m²
Surf. terrain : 477 m²
Surf. séj : 42 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2013
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2

Description

Maison de plain-pied au calme en centre-ville de Saint-Jean-d'Illac (33127).

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace bénéficie d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver, tandis que la climatisation assure un confort optimal en été et permet de rafraîchir efficacement l'ensemble de l'habitation. La maison dispose également d'une buanderie.

L'espace nuit accueille trois chambres, chacune dotée d'un grand placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère : la terrasse équipée d'un store banne électrique invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente à l'abri des nuisances.

Un garage attenant ainsi qu'une entrée entièrement goudronnée viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison lumineuse, confortable, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme sans renoncer aux avantages du centre-ville.

Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 370 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52737244
Référence Agence : 5287

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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