Maison T7 SAINT JEAN D ILLAC à vendre

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1 / 13

512 000 €

A partir de ... € / mois

171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 171 m²
Surf. terrain : 1001 m²
Surf. séj : 44 m²
5 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Extérieur, GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1992

Description

Maison familiale avec piscine et spa ? Centre-ville de Saint-Jean-d'Illac (33127)

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct au cellier.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces d'eau adaptés au quotidien familial.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace jeux ou un coin dédié aux enfants.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de détente et de convivialité. La piscine et le spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et soigneusement entretenu.

Le terrain offre également de belles perspectives d'évolution : création d'une dépendance, agrandissement ou garage supplémentaire selon vos projets.

Côté prestations, la maison dispose notamment d'un double portail électrique, de menuiseries aluminium et d'un chauffage au gaz assurant confort et praticité au quotidien.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un véritable lieu de vie alliant confort, espace et qualité d'environnement.

Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,49% soit 490 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52463617
Référence Agence : 5074

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue-du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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