Maison T7 Saint-Jean-d'Illac à vendre

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1 / 13

512 000 €

A partir de ... € / mois

171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 171 m²
Surf. terrain : 1001 m²
Surf. séj : 44 m²
5 chbres
2 salles de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Extérieur, GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1992

Description

Maison familiale avec piscine et spa. Centre ville de Saint Jean d'Illac (33127).
Au coeur de ville, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un superbe terrain arboré et paysagé de 1 000 m². Une maison où l'on se projette immédiatement, où chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille.

Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le salon-séjour invite aux moments partagés, aux soirées en famille et aux repas entre amis, en lien direct avec une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle donnant sur un cellier. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale, complétée par des espaces d'eau parfaitement adaptés au quotidien.

À l'étage, la maison continue d'offrir de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux enfants. Une organisation fluide et confortable, pensée pour les familles d'aujourd'hui.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu, devient un véritable lieu de vie à part entière avec piscine et spa, propice à la détente, aux beaux jours et aux moments de partage. Le terrain permet également d'envisager de nouveaux projets : dépendance, agrandissement ou création d'un garage supplémentaire.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : double portail électrique, fenêtres en aluminium, chauffage au gaz, garantissant un confort durable et maîtrisé.

Une maison familiale rare sur le secteur, évolutive, chaleureuse et idéale pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement : un vrai lieu de vie.

Bien proposé par Elodie VILLENAVE (RSAC n° 831667514) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,49% soit 490 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52463617
Référence Agence : 5074

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue-du 18 Juin 1940, 33127 Martignas-sur-Jalle

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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