Maison T6 Saint-Jean-d'Illac à vendre

Nouveauté
1 / 13

595 000 €

A partir de ... € / mois

162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 162 m²
Surf. terrain : 1255 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Garage

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Située à Saint Jean d'Illac (33127), cette maison d'environ 162m² bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se fait à pied ou à vélo : écoles, commerces, collège, idéal pour une famille en quête de confort et de proximité.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé une grande cuisine dinatoire, prolongée par un cellier et une buanderie. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures, offre un espace de vie agréable et ouvert sur le jardin. Deux chambres, dont une suite parentale comprenant sa salle d'eau et d'un bureau pouvant aussi faire office de dressing.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour idéal pour créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le parc arboré apporte une véritable sensation de tranquillité. La piscine et la cuisine d'été composent un espace détente, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer des moments en famille. Garage et abri de jardin viennent compléter le tout.

Cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie, dans un environnement recherché où l'on se sent bien dès les premières minutes.

Bien proposé par Fanny ARMAND-FELLONEAU - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,59% soit 580 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52598925
Référence Agence : 5175

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 694,00 € et 2 292,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue-du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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