Achat maison COMBRAND - 4 pièce(s) - 97 m² - 257 000 € | Laforêt MAULEON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 97.45 m²

Surf. terrain : 698 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2024

Description

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35821

Édifié en 2024, ce pavillon contemporain de plain-pied offre un cadre de vie moderne et parfaitement agencé.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 38 m² séduit par sa luminosité, offerte par deux grandes baies vitrées entièrement tournées vers le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'agencement intérieur préserve idéalement l'intimité de chacun grâce à deux zones bien distinctes. Côté parents, la suite dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour les enfants ou les invités, le second espace nuit regroupe deux belles chambres accompagnées de leur propre salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin engazonné d'environ 700 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un préau attenant viennent parfaire les prestations de ce bien.

En vente exclusivement avec Laforêt.

Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Mathilde MARCHAND

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 256 460,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52307137
Référence Agence : 35821

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.