Maison T5 COMBRAND à vendre

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Charmante maison de campagne aux beaux volumes !

Située dans un environnement agréable entre Cerizay et Mauléon, cette grande maison de campagne propose 196 m² habitables parfaitement agencés pour accueillir une vie de famille.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m², prolongée par une cuisine ouverte de 17 m² favorisant la convivialité. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant être aisément transformé en chambre de plain-pied, ainsi que d'une première salle d'eau.
À l'étage, l'espace se poursuit avec un second séjour de 40 m², idéal pour un coin salon ou une salle de jeux, distribuant trois chambres et une seconde salle d'eau.

Les extérieurs sont particulièrement bien pensés. Une agréable terrasse arborée et ombragée permet d'en profiter pleinement sur le terrain attenant. À quelques pas seulement, deux parcelles non attenantes viennent enrichir la propriété, aménagées pour l'une en verger et pour l'autre en potager.

Côté annexes et prestations, la maison réserve de très belles surprises. Un garage et un atelier complètent le bien, ainsi qu'une impressionnante pièce d'été de 63 m² ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie installé en 2023, garantissant un grand confort thermique et une efficacité énergétique remarquable.

En vente exclusivement avec Laforêt.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Mathilde MARCHAND