336 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Baigné de lumière, l'espace de vie séduit par son agencement harmonieux et sa cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour. Il s'ouvre sur une généreuse terrasse orientée côté cour et jardin, offrant un environnement calme et préservé.
L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le quotidien.
L'emplacement représente un atout majeur : situé à la frontière immédiate de Monaco, l'appartement permet de rejoindre facilement la Principauté à pied en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles rapidement, avec notamment une supérette à proximité immédiate.
Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus « L'Aurore », desservi par plusieurs lignes, situé à quelques pas de la résidence.
Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement locatif performant, en location longue durée comme en location saisonnière.
L'avis Laforêt: ne adresse stratégique, un cadre de vie recherché et un potentiel patrimonial remarquable aux portes de Monaco.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 677,04 €
Référence Agence : 21982
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.