Les récents tarifs immobiliers à Menton

05.01.24
prix-immobilier_RomanBabakin

Si vous avez des desseins immobiliers à Menton, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Les récents tarifs immobiliers à Menton

Si vous avez des desseins immobiliers à Menton, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Marché immobilier mentonnais : où en est-on ?

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Menton affiche une hausse des prix de 0,21 %. Afin d'acquérir un logement sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 6114,4 €/m² pour une maison et 4871,08 €/m² pour un appartement. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché est de 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Menton ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 2 à 3 pièces et 1 à 2 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché immobilier 2022 s'est effectivement tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 175 appartements de 1 pièce et 229 appartements de 2 pièces. Ils ont constitué 36,94 % des ventes.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des éléments suivants : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Le logement le plus onéreux à Menton en 2022 (Route De Super Garavan) a été vendu à une valeur de 11235,96 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 4936,9 €/m².

Comment décrire les Mentonnais ?

Incarnant 20,9 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font de Menton une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,89 % des résidents. Une grande partie des résidents de Menton logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De surcroît, les propriétaires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 58,45 % du parc immobilier de cette commune.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.

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