145 000 €
A partir de ... € / mois
81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
À découvrir à Lesparre-Médoc, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin entièrement clos et un garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une **cuisine ouverte sur le séjour**, créant un espace de vie convivial, d'une **chambre**, d'une **salle d'eau** et d'un **WC indépendant**.
Deux mezzanines complètent le bien. Leur hauteur étant inférieure à 1,80 m, elles offrent néanmoins des espaces supplémentaires pouvant être utilisés selon vos besoins : rangement, couchage d'appoint, espace bureau ou loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **jardin entièrement clos**, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un **garage** permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Un **puits mitoyen** avec la parcelle voisine complète les prestations.
Une maison offrant un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
**Les + :**
* Maison avec jardin entièrement clos
* Garage
* Cuisine ouverte sur séjour
* Chambre au rez-de-chaussée
* Salle d'eau et WC indépendant
* Deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires
* Présence d'un puits mitoyen
* Située à Lesparre-Médoc
Bien proposé par Lucas MAINGUET (RSAC n° 81866198500023) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9299
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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