Maison T6 près de MARTIGNAS SUR JALLE à vendre

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810 000 €

A partir de ... € / mois

205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 205 m²
Surf. terrain : 2000 m²
Surf. séj : 70 m²
4 chbres
1 salle de bain
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Autres

Ann. const. : 1998

Description

À VENDRE - Propriété Prestigieuse à Martignas-sur-Jalle
Villa d'Architecte de 205 m² avec Pool House - Parc Arboré de 2000 m²

Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette adresse confidentielle : une villa contemporaine de 205 m² nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Une réalisation d'exception, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre raffiné et intemporel.

Une Résidence Élégante et Intemporelle
Architecture moderne et lignes pures, mariant avec subtilité volumes et transparence

Triple réception aux proportions généreuses, baignée de lumière naturelle

Cuisine haut de gamme ouverte sur un espace de vie convivial et sophistiqué

Suite parentale somptueuse, avec salle d'eau privative et vue sur le jardin

Deux autres chambres, alliant confort et sobriété

Bureau indépendant, parfait pour un espace de travail ou de lecture inspirant

Pool House aménagé pour des instants de détente ou de réception en toute élégance

Double garage indépendant avec vaste capacité de rangement

Chauffage au sol par pompe à chaleur, performance énergétique et confort absolu

Un Parc Paysager, Signature de Sérénité
Parc de 2000 m² soigneusement arboré et clos, sans vis-à-vis

Espaces extérieurs conçus pour la détente et les réceptions

Environnement résidentiel calme, discret et recherché

Accès rapide aux écoles de renom, commerces et axes principaux

Une adresse rare pour amateurs de biens d'exception
Prestations de standing, volumes harmonieux, atmosphère exclusive : cette villa réunit tous les codes du luxe résidentiel, dans un cadre de vie d'une grande quiétude.

? Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande.

Bien proposé par Lucas MAINGUET (RSAC n° 81866198500023) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22617387
Référence Agence : 6399

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MERIGNAC

489 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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