Achat appartement Mérignac - 2 pièce(s) - 40 m² - 135 000 € | Laforêt Mérignac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40 m²

Surf. séj : 15 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 525

Charges mensuelles copro : 130 €

Description

EXCLUSIVITÉ T2 Traversant de 40m² à Mérignac Résidence rénovée, aucun frais à prévoir.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 de 40m², traversant et baigné de lumière, situé dans un secteur recherché de Mérignac.

Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer :

Traversant, lumineux, bien agencé, travaux de réhabilitation de le résidence payés et terminés.

Chambre séparée, espace de vie confortable

Bien vendu libre, prêt à emménager ou à louer

Transports, commerces, écoles à quelques minutes à pied

Faibles charges, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein

Un bien sans surprise ni travaux, dans un environnement calme et pratique. Rentabilité assurée pour investisseurs, confort immédiat pour occupants.

Disponible immédiatement

Visites sur rendez-vous uniquement.

Bien proposé par Lucas MAINGUET (RSAC n° 81866198500023) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52338054
Référence Agence : 7407

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.