520 000 €
A partir de ... € / mois
140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Emplacement d'exception en coeur de ville
Au sein d'un emplacement rare et recherché en plein centre-ville,
cette propriété à rénover dévoile un potentiel remarquable pour les amateurs de biens de caractère et de projets d?exception.
Implantée sur une parcelle de 845 m², véritable privilège en coeur urbain, la maison développe environ 140 m², offrant de beaux volumes et une liberté totale de réaménagement.
Chaque espace peut être repensé afin de créer une résidence élégante et sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
La situation est idéale : toutes les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie rare et recherchée.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique à sublimer, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Une opportunité confidentielle au potentiel exceptionnel,
à découvrir sans tarder.
Bien proposé par Alexandre BURAS (RSAC n° 93398384300014) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 494 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 7384
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
