Marché de l'immobilier : lumière sur Mérignac

Marché de l'immobilier : lumière sur Mérignac

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Mérignac ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations pertinentes.

Achat immobilier à Mérignac : quels sont les points forts de la grande ville ?

70 317 habitants demeurent dans cette grande ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte une gare et 0 aéroports. On trouve 35 établissements scolaires et 3 établissements de santé dans cette commune. En outre, au sein de la grande ville, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Au nombre des biens les plus recherchés sur le marché à Mérignac, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi déménager à Mérignac ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de handball, un trinquet ainsi que 3 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma et 0 musées. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 2 025 commerces en activité, dont 165 instituts de beauté et bien-être et 75 commerces de bouche. Les Mérignacais profitent de 9 espaces verts, en particulier le Parc de Beaudésert.

Les données du logement à Mérignac

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 51 % et 91,84 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier mérignacais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 59,89 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. La ville profite également de logements sociaux (5  792).

Prix de l'immobilier à Mérignac : quelques renseignements essentiels

À Mérignac, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 14,71 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 2 873 €/m². Mérignac compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 49,53 % de propriétaires contre 48,13 % de locataires.

Âge, salaires, tendance politique : qui sont les Mérignacais ?

Âge et composition des familles mérignacaises

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent 43,39 %.

Emploi et revenus : informations économiques à Mérignac

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Mérignac est composée de professions intermédiaires. Le taux de chômage, important, y atteint 11,8 %. Le revenu médian net par mois, à 1 855 €, est supérieur au niveau du pays.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.