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Estimer votre bien immobilier

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Mérignac pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Mérignac ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Mérignac vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Mérignac, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Mérignac ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Mérignac.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Mérignac à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Mérignac en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Mérignac (33700)

170 m² • 4 pièces

Prix estimé

1048000 €

Prix au m² estimé

6164 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

79 m² • 3 pièces

Prix estimé

222000 €

Prix au m² estimé

2810 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

80 m² • 5 pièces

Prix estimé

246000 €

Prix au m² estimé

3075 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

80 m² • 5 pièces

Prix estimé

245000 €

Prix au m² estimé

3062 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

80 m² • 5 pièces

Prix estimé

203000 €

Prix au m² estimé

2537 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

47 m² • 2 pièces

Prix estimé

198000 €

Prix au m² estimé

4212 €

Estimation d'une maison à Mérignac (33700)

96 m² • 4 pièces

Prix estimé

376000 €

Prix au m² estimé

3916 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

62 m² • 3 pièces

Prix estimé

192000 €

Prix au m² estimé

3096 €

Estimation d'un appartement à Mérignac (33700)

67 m² • 3 pièces

Prix estimé

169000 €

Prix au m² estimé

2522 €

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