Maison T5 PONTENX LES FORGES à vendre

L'agence immobilière Laforêt de MIMIZAN vous propose à la vente en exclusivité:

À vendre, sur la commune de Pontenx-les-Forges, dans un quartier calme, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied construite en 2021.

Bénéficiant d'une conception soignée et réfléchie, elle se distingue par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

D'une surface habitable de 144 m², elle offre une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Grâce à son exposition, cet espace bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse, avec une agréable vue sur la piscine. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 700 m², soigneusement aménagée, offrant un cadre agréable et paisible. Une magnifique piscine chauffée de 12 x 4 m accompagnée de son pool house vient sublimer les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice à la détente.

Un véritable atout complète cette propriété : un garage indépendant de 24 m² ainsi qu'une annexe d'habitation de type T2 aménagée de 50 m², située à l'arrière de la maison et bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Disposant de tous les équipements nécessaires, cette dépendance offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un investissement locatif.

Construite en 2021, cette propriété en excellent état bénéficie de prestations modernes, avec notamment un chauffage par pompe à chaleur air/air, une production d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries en aluminium double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien rare alliant architecture contemporaine, conception réfléchie, prestations de qualité et potentiel d'investissement locatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Pontenx-les-Forges.