Maison T5 BEYNOST à vendre

Nouvelle exclusivité Laforêt Miribel sur la commune très appréciée de Beynost !
À proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison récente de 2024, conforme à la réglementation environnementale RE 2020. D'une superficie de 138 m², elle offre 5 pièces aux belles prestations, un garage actuellement aménagé en salle de sport, un terrain de 721 m² ainsi qu'une piscine au chlore de 6 x 3 mètres.

La villa s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte.
Vous bénéficierez également d'une superbe suite parentale de 22m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'un garage, actuellement aménagé en salle de sport.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, cette propriété vous séduira par son terrain de 721 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une agréable terrasse, une piscine au chlore de 6 x 3 mètres ainsi que de beaux espaces verts, offrant un environnement paisible et idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Au niveau des prestations, vous retrouverez notamment une pompe à chaleur Atlantic, une isolation intérieure renforcée supérieure aux exigences de la RE 2020, un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, une VMC double flux Atlantic, un adoucisseur d'eau, des carreaux grand format 120x120, des splits de climatisation dans le salon et la suite parentale, des volets roulants électriques en aluminium, une installation domotique Somfy ainsi que des fenêtres double vitrage en aluminium.

Quelques travaux restent à finaliser, notamment la pose de la clôture en lames PVC (ou tout autre matériau selon vos envies), l'aménagement des abords de la piscine ainsi que l'installation des splits de climatisation, dont les raccordements sont déjà prévus dans le salon et la suite parentale.

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 04 28 29 29 10 ou au 006 46 80 27 18.