Maison T3 MONTLUEL à vendre

Idéalement située à proximité du centre de Montluel, cette maison de plain-pied sur un terrain de 618 m² profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'agrandissement !

Entièrement de plain-pied, la maison offre une distribution pratique et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur et d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et la véranda. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

En complément, la maison dispose d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation, pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire, ainsi que d'un second garage indépendant. Une véranda installée sur la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une large cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules.

À rafraîchir, elle offre un beau potentiel de personnalisation : une mise au goût du jour vous permettra de l'adapter pleinement à vos envies. A noter que ce bien bénéficie également d'un droit à construire supplémentaire dans la limite du CES de 30%, et sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 04 28 29 29 10. Honoraires charge vendeur inclus.