Maison T4 Altorf à vendre

***EXCLUSIVITE***

Dans le centre du village d'Altorf, votre agence Laforêt Molsheim vous propose cette maison à colombage pleine de caractère, où l'histoire rencontre le confort moderne. Proche des commodités, à 10min du centre de Molsheim, et 23min de Strasbourg.

Cette maison rénovée avec soin en 2022 est composée d'un rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur la cuisine, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'un couloir desservant une chambre, un W.C. et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage comprend un palier desservant deux chambres en enfilade.
En annexe vous trouverez un grenier aménageable, une cave, un cellier extérieur ainsi qu'une cour intérieure sécurisée avec portail électrique.

Le bien est équipé de fenêtres double vitrage PVC de 2017, d'un système de chauffage au GAZ par chaudière à condensation de 2022.
Vous apprécierez son autonomie de plain-pied, la possibilités d'aménager des combles comme vous le souhaitez.

La salle de bain est fonctionnelle bien qu'un rafraîchissement serait apprécié.

Visite virtuelle possible sur demande.

Surface : 88.04m²
Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, ainsi que les honoraires de rédaction d'acte de 500€ à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022
DPE : D
GES : D

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460€ et 2 040€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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