Achat maison près de LA CHATAIGNERAIE - 6 pièce(s) - 180 m² - 203 690 € | Laforêt Moncoutant-sur-Sèvre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 180 m²

Surf. terrain : 960 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Poêle à granulés

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1975

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35986

Maison sur sous-sol avec accès plain-pied, 180m2, 960 m² de terrain, 2 logements possibles

EXCLUSIVITÉ -Situation idéale, proche de tous les commerces, écoles et services.

Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un accès plain-pied et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour héberger un proche, un adolescent ou créer une location indépendante.
Niveau plain-pied (vie principale) : Entrée lumineuse, Cuisine séparée, Belle pièce de vie, Grande véranda donnant sur la terrasse, 3 chambres, Salle d'eau, Poêle à granulés récent, WC séparé avec Grenier

Sous-sol entièrement aménagé : Accès intérieur et extérieur, possibilité de logement indépendant. 1 chambre supplémentaire, Pièce de vie donnant sur terrasse, Cuisine équipée, Salle d'eau + WC, Buanderie, Rangements

Extérieurs & dépendances : Grande terrasse en rez-de-jardin, Seconde terrasse au niveau 1, Terrain de 960 m², arboré et planté d'arbres fruitiers, Accès voiture facilité (terrain remblayé), 2 grands garages avec portes électriques, Double vitrage PVC, DPE : C (rare et très recherché !)
Atouts majeurs : Vie de plain-pied, Sous-sol aménagé = seconde habitation possible, Parfait pour accueillir un proche, un ado, une activité ou un revenu locatif, Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités, Maison bien isolée et économique (DPE C), Surface totale : 180 m² environ, Terrain clos de 960 m²

Visite virtuelle sur demande

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant Bernadette GUERANGER

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,24% soit 203 200,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52328501
Référence Agence : 35986

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 670,00 € et 5 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.