Achat maison près de LA CHATAIGNERAIE - 7 pièce(s) - 167 m² - 194 740 € | Laforêt Moncoutant-sur-Sèvre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 167.49 m²

Surf. terrain : 1524 m²

4 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Grenier

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36191

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale spacieuse et très lumineuse offre un cadre de vie confortable sur un terrain arboré de 1 524 m².

D'une surface habitable de 167m², elle se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres, d'un cellier et d'un bureau.
Un grenier sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Une grande terrasse en bois fait le tour de la pièce de vie et constitue un espace idéal pour déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le sous-sol complet comprend un double garage avec portail électrique, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC , une grande pièce de 32m2, un atout parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.

Côté confort :
Chauffage mixte : fioul et poêle à granulés
Tout-à-l'égout
DPE : D
Maison lumineuse et parfaitement entretenue

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un cabanon aménagé pour jacuzzi, idéal pour se détendre dans un cadre paisible.

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder à La Châtaigneraie.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant Bernadette GUERANGER

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25% soit 194 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52357486
Référence Agence : 36191

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480,00 € et 4 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.