130 000 €
A partir de ... € / mois
79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Maison en copropriété (2010) avec jardin privatif
Environnement calme
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en copropriété construite en 2010 offre un cadre de vie pratique, moderne et sans travaux à prévoir.
Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Ou location saisonnière
Confort & prestations
Pompe à chaleur air/air individuelle
Isolation des combles réalisée en 2024
Menuiseries PVC double vitrage
Maison lumineuse, bien entretenue et économe en énergie
Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée 1 chambre Accès direct au garage
À l'étage :
Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
Accès direct au jardin privatif, agréable et sans vis-à-vis
2 chambres Salle d'eau WC indépendant
Copropriété
Charges mensuelles (2026/2027) : 130 €
Atout investissement
Le bien présente également un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 700 et 750 € par mois (hors charges), ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Les +
Secteur recherché de Pouzauges
Maison récente et bien isolée
Jardin privatif
Environnement calme
Facile à vivre, sans contraintes
Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants.
À découvrir rapidement.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant Bernadette GUERANGER
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34% soit 129 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 35752
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
