Achat immeuble Montauban - 140 m² - 266 000 € | Laforêt Montauban ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 60 m²

Description

Opportunité d'investissement unique à Montauban ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé, offre une rentabilité attractive et se compose de 4 lots distincts :

Local commercial : Loué à un assureur, assurant un revenu stable et sécurisé.
Deux appartements de 35 m², actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Un appartement de 35 m² en cours de rénovation, prêt à être valorisé.

Les 4 lots disposent individuellement un DPE en classe E, sans incidence sur leur mise en location, offrant ainsi une gestion locative sécurisée et conforme à la réglementation en vigueur.

Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21862752
Référence Agence : 5927

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970,00 € et 4 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.