Détails du marché de l'immobilier à Montauban

Détails du marché de l'immobilier à Montauban

Si l'acquisition d'un logement à Montauban figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Investissez à Montauban en vous aidant de ces quelques renseignements

Cette ville, en région Occitanie, compte 60 444 résidents qui ont la possibilité de se déplacer par train (une gare). La grande ville est dotée de 60 écoles, et de 8 établissements de santé. De plus, le Tarn-et-Garonne, où se trouve Montauban, comptabilise un nombre total de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cette grande ville compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Montauban.

Les infrastructures à Montauban

Montauban offre de nombreuses visites culturelles de façon à divertir ses habitants. La ville propose à ses résidents 2 cinémas, mais aussi 2 musées et plusieurs structures sportives. De surcroît, au sujet de son secteur commercial, on y recense 2 016 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (127) et des instituts dédiés au bien-être (200). Les passionnés de verdure auront de quoi faire à Montauban et pourront flâner dans les 6 espaces verts de la grande ville, et notamment au Jardin des Plantes.

Coup d'œil sur le logement montalbanais

La grande ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 88,17 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 54 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier montalbanais, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 42,69 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. La grande ville profite également de logements sociaux (3  370).

Quel tarif pour quel type de logement ?

Dans le domaine de l'immobilier à Montauban, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 9,22 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 743 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, marqué par la forte demande en 1 à 2 pièces.

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Quelle est la classe d'âge prédominante à Montauban ?

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus courants, bien que ceux d'une personne constituent 39,80 %.

Que dire du niveau de vie à Montauban ?

1 604 € est le revenu net médian par mois des habitants de Montauban, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 17 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui comptent pour 26 % des travailleurs.