Le marché de l'immobilier à Montauban dans le détail

Le marché de l'immobilier à Montauban dans le détail

C'est à Montauban que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront précieux.

Pour quelle raison investir à Montauban ?

Cette ville, en région Occitanie, est habitée par 60 444 individus. Assez bien desservie, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent utiliser une gare et 0 aéroports. Concernant l'éducation, les résidents peuvent compter sur 60 écoles. Quant à la santé, 8 établissements de santé s'y trouvent. De plus, le Tarn-et-Garonne, où se trouve Montauban, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cette commune compte en outre 2 commissariats sur son territoire. Parmi les logements ayant la plus forte cote sur le marché immobilier à Montauban, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Confort de vie, commerces... Que propose Montauban à ses habitants ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Cette ville comporte effectivement 2 cinémas, ou encore 2 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 2 practices, un terrain de baseball /softball et une salle de trampoline. De plus, le secteur commercial inclut 2 016 boutiques en activité, dont 127 commerces de bouche et 200 instituts de beauté et bien-être. 6 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Jardin des Plantes.

Que retenir du logement à Montauban ?

On retrouve avant tout des résidences principales (88,17 %) ainsi que des propriétaires (54 %). On trouve dans le logement montalbanais appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est majoritaire (57,31 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 3  370 logements sociaux.

Immobilier montalbanais : qu'en est-il des tarifs ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse à Montauban : 9,22 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 743 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

L'identité des Montalbanais

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Montauban ?

En majorité, on recense dans la population montalbanaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 39,80 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Niveau de vie à Montauban

1 604 € est le revenu net médian par mois des habitants de Montauban, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 15,2 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui constituent 26 % des travailleurs.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.