L'immobilier à Montauban dévoile tous ses secrets

L'immobilier à Montauban dévoile tous ses secrets

Montauban vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Nombre total de résidents et logements demandés : bon à savoir à Montauban

La ville, en région Occitanie, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 60 444 habitants. On peut trouver, au sein de la grande ville, 60 établissements scolaires tout comme 8 établissements de santé. De surcroît, la grande ville de Montauban, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve dans le Tarn-et-Garonne : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Montauban.

Habiter à Montauban : quel confort de vie dans la grande ville ?

On y trouve de nombreuses balades et animations, afin de se distraire. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comprenant 2 salles de tennis de table, un bassin de réception de toboggan ainsi qu'une fosse à plongeon, et de 2 cinémas et 2 musées. De plus, la ville compte sur son sol 2 016 boutiques, dont, plus précisément, 127 commerces de bouche et 200 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Les résidents de Montauban peuvent bénéficier de 6 espaces verts. Le Jardin des Plantes est un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la ville.

Logement à Montauban : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

On y retrouve principalement des propriétaires (54 %) et des résidences principales (88,17 %). Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une minorité puisqu'ils sont 42,69 %. Par ailleurs, 3  370 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Bref aperçu des tarifs du marché immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Montauban au cours des dernières années, progression estimée à 9,22 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 743 €/m². À propos du marché immobilier locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la commune et montre un fort intérêt pour les petites surfaces.

Quel est le profil des résidents de Montauban ?

Montauban : âge et familles des habitants

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire parmi les résidents montalbanais, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 39,80 % des résidents.

Montalbanais et niveau de vie

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 26 % d'employés. En outre, le taux de chômage atteint 17 % et le revenu net médian par mois est de 1 604 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.