Les maisons à vendre à Montauban

Les maisons à vendre à Montauban

Vivre dans une maison offre beaucoup d'avantages : la possibilité d'avoir un espace extérieur, un garage, des animaux domestiques… Si vous en recherchez une à Montauban, voici diverses informations utiles pour vous aider dans vos démarches.

À Montauban, quel type de maison retrouverez-vous ?

L'architecture de chaque région a sa touche personnelle, selon le type de matériaux du bâti, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore le type de pierre. Les maisons à Montauban datent essentiellement de 1970 au début des années 90. Dans la région, le bâti traditionnel propose surtout des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides en pierres sèches ou en torchis. Les maisons représentent une majorité du marché immobilier de la commune (soit 57 %), le reste étant constitué d'appartements. Les ressources d'énergie principales pour le chauffage des maisons de la commune sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, nous pouvons souligner que pour 45 % des maisons vendues en 2019, la composition était de 4 pièces, disposition majoritaire dans les transactions sur l'année.

Montauban : services et coût de l'immobilier

En 2019, c'est un bien situé rue des Reservoirs qui s'est vendu le plus cher, avec ses 3 295 €/m², tandis que le reste du marché immobilier de la commune offre des tarifs de 1 816 €/m² en moyenne. Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 60 établissements scolaires en activité dans la ville. Les forces de l'ordre sont représentées dans la commune, grâce à 2 commissariats. Les résidents sont en mesure de compter sur 8 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté magasins, la ville propose 2 016 commerces, dont 5 % sont consacrés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Montauban

Sur les 31 596 logements que propose la ville, on dénombre tout de même 46 % de locataires, alors que les propriétaires sont une majorité. En 2019, les maisons vendues se répartissent de la façon suivante :

243 de moins de 100 m²

218 entre 100 et 200 m²

14 de plus de 200 m²

La préférence des acheteurs, en 2019, s'est donc plutôt tournée vers les biens de moins de 100 m².

Agences immobilières : le savoir-faire du terrain

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Vous serez assisté par des professionnels compétents qui sauront vous accompagner pour l'achat d'un logement, de par leur maîtrise du marché immobilier local, et à des données neuves et sûres sur les coûts pratiqués.