Montech : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Pour votre projet immobilier à Montech, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier montéchois

À Montech, le marché immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix d'environ 0,06 %. En 2023, le prix moyen y était évalué à 1776,03 €/m² pour un appartement, et 2033,33 €/m² pour une maison. Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués en Occitanie, rappelez-vous que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élevait à 2599,32 €/m².

Comment se répartissent les logements à Montech ?

Les transactions majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient effectivement 57,14 % des ventes en 2023, soit 3 appartements de 2 pièces et 24 appartements de 3 pièces.

Ce sont l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation qui ont un impact sur le prix d'un bien immobilier. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve principalement des 4 pièces.

Montéchois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les Montéchois de plus de 90 ans ne constituent que 1,74 % de la population. En revanche, la tranche des 0-15 ans est majoritaire, avec un taux de 21,24 %. On peut donc considérer que la population montéchoise est très jeune. Les résidences principales de 4 pièces sont les logements typiques de Montech, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, dans cette ville, les foyers sont 68,23 % à être propriétaires.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens vendus, profitant de données à jour.