Achat immeuble près de SAINT YZAN DE SOUDIAC - 12 pièce(s) - 302 m² - 508 800 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

12 pièces

Surface : 302.23 m²

Surf. terrain : 1670 m²

7 chbres

3 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Description

Venez découvrir dans votre agence Laforêt Montendre cet immeuble de rapport situé à seulement 5min de Saint-Yzan de Soudiac.

Composé de 4 appartements et d'un local artisanal, le tout entièrement loué.
Cet immeuble comprend :

- Un local artisanal d'environ 260 m²
- Un appartement de type T1 bis
- Un appartement de type T4
- Deux appartements de type T3

Le tout sur une parcelle d'environ 1670m² actuellement loué 41 632€ / an hors charges.

Ce bien constitue un investissement sûr et rentable, offrant un revenu locatif immédiat. Idéal investisseurs !

Notre agence Laforêt Montendre vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au 06.28.97.76.46 ou mgriset@laforet.com pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par MANON GRISET (RSAC n° 2025AC00130) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52323737
Référence Agence : 4897

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.