Appartement T4 PARIS à vendre

Découvrez ce duplex rare et plein de charme, situé au 3eme et 4eme étage d'un immeuble ancien de caractère, dans le quartier mythique de Saint-Michel, l'un des plus prisés de la rive gauche.

Le bien se compose de deux appartements de type F2 réunis par un escalier hélicoïdal

1er lot au 3eme étage :
- Entrée avec rangements
- Salle d'eau récente (douche, WC, meuble vasque)
- Séjour lumineux avec escalier hélicoïdal menant directement au 4? étage
- Une chambre avec rangements
Le + 1WC sur Palier

2eme lot au 4eme étage (même surface):
- Séjour avec coin cuisine ouvert et cheminée
- Une chambre avec rangements
Les + un WC sur Palier et une cave en sous-sol

Atouts du bien

- Rénovation récente: aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état
- Parties communes très bien entretenues
- Double potentiel : louer les deux lots séparément ou vivre en duplex
- Escalier hélicoïdal et cheminée: un cachet unique
- Charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui

Le quartier
Au coeur du 6eme arrondissement, à deux pas de :
- La Seine et ses quais romantiques
- Saint-Michel, Odéon, le Luxembourg
- La Sorbonne et le quartier latin
- Commerces, restaurants, librairies anciennes et cafés historiques

Transports: RER B / C (Saint-Michel), Métro 4 et 10 (Odéon, Cluny), nombreux bus.

idéal pour : investisseurs recherchant un rendement locatif, ou amoureux de Paris souhaitant un pied-à-terre d'exception.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !