Achat fonds de commerce Vitry-sur-Seine - 60 m² - 884 000 € | Laforêt Montfermeil ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 60 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Ascenseur

Description

Civette situé à la sortie de la gare, axe très passant centre ville. Ouvert tous les jours de 8h-20H sauf dimanche de 10H-14H. congés annuel 2 semaines et 1 semaine en hiver. Loyer 2000€/mois avec un grand appartement de 80m2 à l'étage, et un sous sol pour stocker la marchandise en plus de la réserve. Com totales: 223k 2024, dont com tabac 138k brut, fdj 62K, pmu 3,2k, presse 3,8k, divers 16k, tableterrie +90k (vape, cbd secteur en plen essor).

Prix FAI : 936 000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 850 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52308303
Référence Agence : 770

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.