215 000 €
A partir de ... € / mois
96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au 3? étage avec ascenseur dans un secteur résidentiel et agréable, cet appartement de 96 m² séduit d'emblée par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement bien pensé.
Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés très pratiques, vous découvrez une grande pièce de vie exposée Ouest. La lumière s'y invite naturellement jusqu'en fin de journée. Le vrai plus ? Elle s'ouvre sur deux balcons (environ 10 m² au total), idéaux pour installer une petite table d'extérieur, quelques plantes et profiter des beaux jours.
La cuisine cuisine est indépendante, spacieuse, aménagée et parfaitement fonctionnelle.
L'espace nuit accueille aujourd'hui 3 chambres confortables, dont une grande chambre de 15 m2 bénéficiant de son propre cabinet de toilette privatif.
Vous avez besoin d'une pièce en plus ? La configuration du séjour permet très facilement de créer une 4? chambre (bureau pour le télétravail, chambre d'enfant ou suite d'appoint). Une salle de bains, des WC séparés et un cellier pratique complètent l'agencement.
Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de lui donner votre propre style. La cuisine a été refaite et les huisseries remplacées, vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur à votre image, sans engager ces postes de travaux.
Au coeur du quartier du Buisson à Magny-les-Hameaux, vous profitez d'un cadre calme, proche des écoles, des bus et des espaces verts, tout en restant connecté au bassin d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 204 762,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 028,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4512
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.