219 000 €
A partir de ... € / mois
54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
En plein coeur de Montmorency, au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement propose une configuration rare : un rez-de-chaussée surélevé, sans voisin au-dessus, avec un accès totalement indépendant.
Aujourd'hui aménagé pour une profession libérale, il peut tout aussi bien revenir à un usage purement résidentiel. Les volumes le permettent, l'agencement aussi. La pièce principale d'environ 21 m² surprend par le volume qu'elle dégage. Elle s'ouvre sur une terrasse, offrant un extérieur simple et agréable au quotidien. La cuisine, séparée, préserve l'autonomie de chaque espace. Une chambre, une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.
En sous-sol : une place de stationnement et une cave. Des annexes confortables pour un bien en coeur de ville.
Un appartement qui s'adresse autant à un projet de vie qu'à un projet professionnel.
On aime
- L'adresse en plein centre, tout au pied des commerces
- Le rez-de-chaussée surélevé, sans voisin au-dessus
- La flexibilité usage résidentiel ou professionnel
- La terrasse, un extérieur privatif en plein coeur de ville
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 448,00 €
Référence Agence : 656
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
