345 000 €
A partir de ... € / mois
68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dès l'extérieur, le charme opère avec un jardin aménagé proposant deux terrasses aux ambiances distinctes, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de Montmorency, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 25 m² se distingue par son agencement en deux espaces : un coin salon chaleureux avec cheminée et un espace repas convivial. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et favorise une circulation fluide.
Depuis le séjour, l'accès direct au jardin prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, créant un lieu de vie harmonieux et agréable au quotidien.
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
On apprécie particulièrement :
- Le jardin et ses deux terrasses aux ambiances complémentaires
- La vue dégagée sur la vallée de Montmorency et Paris
- La pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- Le garage, pratique pour le stationnement
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 840,00 €
Référence Agence : 699
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.