Votre agence LAFORÊT PORT MARIANNE vous propose à la vente, dans le secteur Moularès ? Rives du Lez, ce lumineux appartement 2 pièces exposé plein sud, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine équipée semi-ouverte, qui prolongent l'espace de vie avec convivialité. La chambre, spacieuse, communique directement avec la salle de bains, et des WC séparés complètent l'ensemble. Son atout rare est sa grande terrasse de 21 m², orientée sur l'intérieur de la copropriété, au calme absolu, idéale pour profiter de longues soirées d'été comme d'un véritable prolongement du logement. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur grâce à une baie vitrée dans le séjour et à des portes-fenêtres dans la cuisine et la chambre, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, que vous apprécierez au quotidien dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports et des bords du Lez.
Dépôt de garantie : 1 543,54 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 866,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Honoraires TTC charge locataire : 567,71 € TTC**, dont 131,01 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER SARL Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Mediation - 25 allée Rose Dieng-Kuntz immeuble Regus 75019 PARIS. Site web : www.anm-mediation.com
Référence web : 52975352
Référence Agence : 2196
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.