Appartement T2 MONTPELLIER à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

150 000 €

A partir de ... € / mois

44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 43.67 m²
Surf. terrain : 21 m²
Surf. séj : 21.65 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Ascenseur
Terrasse
Sous-sol
Meublé

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1997
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 186

Description

Votre agence LAFORÊT PORT MARIANNE vous propose à la vente, dans le secteur Moularès ? Rives du Lez, ce lumineux appartement 2 pièces exposé plein sud, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine équipée semi-ouverte, qui prolongent l'espace de vie avec convivialité. La chambre, spacieuse, communique directement avec la salle de bains, et des WC séparés complètent l'ensemble. Son atout rare est sa grande terrasse de 21 m², orientée sur l'intérieur de la copropriété, au calme absolu, idéale pour profiter de longues soirées d'été comme d'un véritable prolongement du logement. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur grâce à une baie vitrée dans le séjour et à des portes-fenêtres dans la cuisine et la chambre, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, que vous apprécierez au quotidien dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports et des bords du Lez.

Dépôt de garantie : 1 543,54 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 866,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Honoraires TTC charge locataire : 567,71 € TTC**, dont 131,01 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52975352
Référence Agence : 2196

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 MONTPELLIER

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Dimanche Fermé

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