L'agence Laforêt Port Marianne vous propose un appartement T3 traversant de plain-pied, d'une surface de 70 m², situé dans une petite résidence de standing correct fermée et sécurisée au fond d'une impasse. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux 26 m2 ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 12.60 m2, idéal pour profiter du soleil. La cuisine équipée donne directement accès à un agréable rez-de-jardin de plus de 52 m² sans aucun vis à vis avec portail extérieur, parfait pour vos moments de détente en extérieur, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, des placards de rangement, ainsi qu'une place de parking privative accessible depuis le jardin grâce au portail et une en sous-sol Traversant, il offre une belle luminosité et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm de la future ligne de tram 5 et de tous les commerces, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie le stationnement est facile.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 253 800,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 993,00 €
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
245 avenue Marie de Montpellier, 34000
Montpellier