Appartement T3 près de JUVIGNAC à louer

Favoriz
1 / 9

974 €/mois

Charges comprises

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.19 m²
Surf. séj : 34.48 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Garage

Autres

Ann. const. : 2007
Soumis à la copropriété

Description

Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose en exclusivité à la location ce charmant appartement trois pièces situé sur les hauteurs de Juvignac, dans un environnement calme. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Vous profiterez notamment d'une agréable terrasse de 20 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres confortables dont une avec un grand placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 34,48 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état, fonctionnel et lumineux. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A75 et à proximité immédiate du golf de Fontcaude, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Le logement sera disponible à partir du 16 avril 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 04 67 50 40 30 ou par email à montpellierportmarianne@laforet.com.

Loyer hors charges 844,21 € par mois, provision charges 130,00 € par mois, loyer charges comprises 974,21 € par mois

Dépôt de garantie : 844,21 €

Honoraires TTC charge locataire : 912,47 € TTC**, dont 210,57 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

974,21 € CC par mois*

Référence web : 22697311
Référence Agence : 346802585

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 MONTPELLIER

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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