Achat maison Flagy - 6 pièce(s) - 99 m² - 269 000 € | Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 99.26 m²

Surf. terrain : 2165 m²

4 chbres

Description

Idéalement situé dans un village de charme de la vallée de l'Orvanne, à 10 minutes du centre commercial du Bréau et de la gare de Montereau Fault Yonne, votre agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de la nature.
Bâtie sur un terrain de plus de 2000m² sans aucuns vis-à-vis et élevée sur sous-sol total, avec une vue dégagée sur la vallée, elle se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant ;
- à l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.
- un sous-sol compartimenté en un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et une véranda offrant un large panorama pour admirer les couchés de soleil.

Double vitrage, chaudière et chauffe-eau récents, électricité aux normes.
Pas de travaux à prévoir.

Prenez RDV avec notre équipe pour en découvrir tous les atouts, le charme et le calme.

Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52450014
Référence Agence : 2123

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270,00 € et 4 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.