783 000 €
A partir de ... € / mois
198 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure d'environ 198 m² habitables sur un terrain de 1005 m² vous séduira par son bon état général, et son mélange des genres.
Au rez de chaussée vous trouverez un grand couloir donnant accès à un premier salon, une véranda d'environ 30m² lumineuse avec un accès au jardin.
Toujours au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire est à votre disposition, ainsi qu'un espace buanderie et wc.
Au premier étage un grand pallier vous accueille et vous donne accès à deux grandes pièces, d'un coté une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau privative, et de l'autre une salle de réception pouvant elle aussi se transformer en chambre supplémentaire.
Enfin au dernier étage un pallier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et une salle de bains.
Vous serez séduit par le charme de cette demeure ainsi que ses volumes spacieux typique de se style de construction.
Vous disposerez aussi d' un sous-sol total, idéal pour avoir des rangements supplémentaire dans ce bien d'exception.
Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière assurent votre confort toute l'année.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à la détente
ainsi qu'une piscine ( 8M X 4M ) sur un terrain dégagé et sans vis à vis.
Vous bénéficierez également de la proximité d'établissements scolaires renommés tels que l'École élémentaire Émile Bouton, l'École Maternelle Émile Bouton, le Collège Départemental Blaise Pascal, ainsi que l'École primaire Paul Valéry et l'École maternelle des Templiers.
La gare d'Épinay-sur-Orge facilite vos déplacements. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer, Contacter votre agence au 01 69 46 00 58
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 16350
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 940,00 € et 3 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.