Les derniers tarifs immobiliers à Muret

22.06.22

Vous avez des projets immobiliers à Muret ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Les derniers tarifs immobiliers à Muret

Vous avez des projets immobiliers à Muret ? Voici un aperçu des précisions sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Les renseignements de l'immobilier ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier murétain. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant, à une époque marquée par quelques secousses.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans impact sur le marché immobilier et l'économie mondiale. S'ensuit une période de chute du volume de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité toutefois d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur prochain pic, atteint en 2018. Une hausse exceptionnelle est relevée du côté des ventes. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des transactions résulterait néanmoins plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Muret

Le prix des logements exprime une hausse de 14,09 % entre 2018 et 2020. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 1 822 €/m², et celui des maisons est de 2 289 €/m². Les prix des biens situés à Muret se négocient à 2 059 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 3 320 € du m² (Chemin De Brioudes). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché du logement. Certains groupes se sont démarqués lors du plus récent relevé à Muret : les résidences principales, avec 10 889 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 57 logements.

Les 255 biens qui se sont vendus dernièrement à Muret fournissent des informations pertinentes à connaître.

Vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.

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