Les prix immobiliers à Muret en 2023

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Muret, voilà divers renseignements sur le marché dans la région.

Informations sur le marché de l'immobilier murétain

Les études chiffrées, entre 2020 et 2023, aident à constater une hausse des prix de l'immobilier à Muret de 0,12 %. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 2674,04 €/m² pour les maisons et 2021,44 €/m² pour les appartements. En Occitanie, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché s'élevait à 2599,32 €/m².

Comment se partagent les logements à Muret ?

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 37,09 % des ventes, avec 72 appartements de 2 pièces et 62 appartements de 3 pièces.

Le prix des logements s'appuie sur plusieurs éléments : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier et l'orientation. L'estimation moyenne des logements y était de l'ordre de 2374,76 €/m² en 2023, mais la somme la plus haute pour un bien a été de 6102,86 € du mètre carré (Chemin De Saint-Amans) la même année.

Quel est le profil des citoyens de Muret ?

La majeure partie des Murétains sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,37 % des résidents. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages murétains. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 pièces. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,49 % et de 51,51 %, soit une part quasiment égale.

Notez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et fiable de votre logement.