Maison T4 ARZAL à vendre

1 / 13

287 900 €

A partir de ... € / mois

88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 87.84 m²
Surf. terrain : 474 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2024

Description

Laforêt Muzillac vous présente :

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, idéalement située dans un lotissement calme à seulement quelques pas du bourg, des commerces de proximité et de l'école. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison récente séduira aussi bien une famille en résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une agréable maison secondaire dans le Sud Morbihan.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², conçue pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Cet espace réunit harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, la cuisine dispose notamment d'un piano de cuisson avec deux fours, idéal pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine attenante complète cet espace et offre un véritable confort supplémentaire grâce à ses possibilités de rangement et d'organisation.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et praticité, ainsi que deux chambres supplémentaires aux volumes agréables. Une salle de bains familiale vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à aménager selon vos envies : espace détente, terrasse, coin repas ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme et résidentiel participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété.

Cette maison récente, soigneusement entretenue et bénéficiant des performances énergétiques d'une construction moderne, allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Sud Morbihan.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,94% soit 277 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52267651
Référence Agence : 827

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,00 € et 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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