266 000 €
A partir de ... € / mois
137 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située à proximité immédiate du centre bourg d'Arzal, cette maison atypique bénéficie de son charme avec de la pierre. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et séduira par ses volumes, son accessibilité, et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Conçu pour les personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée distribue un bureau (ou chambre d'appoint), un espace nuit composé d'une chambre de 13.50 m² , d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le coeur de la maison est une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée plein sud, avec un accès direct à la cuisine aménagée sous véranda.
Un cellier/buanderie complète les espaces qui mène à un garage.
À l'étage de la maison :
Une chambre, un WC, ainsi qu'un couloir en enfilade à une petite chambre supplémentaire.
Cet espace peut être facilement repensé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Annexes :
Deux garages avec portes automatisées.
L'un des garages dispose d'un étage avec une pièce existante, pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou espace de télétravail.
Maison saine et évolutive, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et des chemins de randonnée. jardin environ de 300 m².
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,31% soit 255 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 770
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020,00 € et 2 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.