212 000 €
A partir de ... € / mois
78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à deux pas de la Vilaine d'Arzal, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de l'océan.
Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Une buanderie complète ce niveau et peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres permettant d'accueillir famille, amis ou d'aménager un bureau.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 290 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.
Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des plages et des axes principaux.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 991
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
