Maison T4 ARZAL à vendre

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399 000 €

A partir de ... € / mois

103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 103 m²
Surf. terrain : 490 m²
Surf. séj : 25 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble, Extérieur
Piscine

Description

Laforêt Muzillac vous présente :

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison non mitoyenne offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 25 m². La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale.

La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une double vasque et d'un WC. Une arrière-cuisine complète les espaces de vie et dessert également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une vaste chambre de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.

Les atouts de cette propriété se poursuivent à l'extérieur avec un exceptionnel garage de plus de 50 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous porte, parfaitement adaptée au stationnement d'un camping-car ou d'un bateau. Une mezzanine ainsi qu'un local de stockage viennent compléter cet espace.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 490 m² agrémenté d'une piscine d'un peu moins de 10 m², idéal pour profiter d'un cadre agréable et paisible.

Confort assuré grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un nouveau diagnostic sera établi pour la vente.

Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 380 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52756809
Référence Agence : 1105

Performance énergétique

DPE 2011 GES 2011

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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