Maison T6 Marzan à vendre

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376 920 €

A partir de ... € / mois

135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 135 m²
Surf. terrain : 1193 m²
Surf. séj : 35 m²
3 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1779

Description

Laforêt Muzillac vous présente :
Située dans une impasse au calme sur la commune de Marzan, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, parfaitement entretenue et idéale pour les amoureux de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, agrémentée d'un insert et offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une pièce chaleureuse et conviviale attenante au garage avec son grenier mais aussi une mezzanine avec vue cathédrale, idéale pour un espace bureau.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec douche et rangements.

L'étage, dessert deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez du terrain clos de plus de 1 100 m², arboré et fleuri, parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable pour les moments de détente en toute tranquillité. Avec un second garage pour stationner son véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Muzillac spécialisée en transaction, location et gestion immobilière.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,7% soit 360 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22581696
Référence Agence : 672

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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